片流れ屋根は、そのスタイリッシュなデザインから人気が高まっています。
雪国においても、雪下ろし不要とするために片流れの屋根を採用する例も多くあります。
しかし、片流れの屋根は同時に「雨漏りしやすい」というデメリットも存在します。
雨漏りは住宅にとって深刻な問題です。
屋根は言わば雨から家を守る大事な盾のようなもの。
大切な家を守るためにも、片流れ屋根の雨漏りに関する正しい知識を持つことが重要です。
今回は、片流れ屋根の雨漏りの原因と、効果的な対策について解説します。
雨漏りの不安を抱えている方、これから片流れ屋根の住宅を検討されている方の参考になれば幸いです。
片流れ屋根の雨漏り原因
雨水の浸入と雨漏り
片流れ屋根の場合、水上側（高い側）の棟や破風板を伝った雨水が軒裏も伝い、外壁の方まで流れてきやすい構造となっています。
軒裏と外壁の間はコーキング・シーリングによって水が入らないように処理されていますが、経年によってシーリングが破断すると、そこから雨水が浸入して雨漏りしてしまうケースが多々あるようです。
そのほか、小屋裏換気のために軒天材に設置した軒天換気部材から水が浸入してくるというケースもあるようです。
屋根の設計や施工には専門業者の知識と高い施工能力が必要不可欠です。
そもそも、昔ながらの日本家屋に片流れの屋根などは存在しませんでした。
コーキング・シーリングといった材料がなかったからです。
現代の家屋で片流れ屋根が採用できるのは、それらの材料のおかげでしかないのです。
10年で劣化する材料に依存した雨仕舞いが果たして正しいのかどうか。
疑問に感じます。
また、屋根形状の違いによるリスクの差についても深く理解しておく必要があります。
一般的に雨漏りが少ないとされる「切妻屋根」や「寄棟屋根」と比較すると、片流れ屋根は構造が単純である反面、雨水を一方向に集中させてしまう特徴があります。
特に、軒の出がない「軒ゼロ」のデザインは、スタイリッシュですが外壁と屋根の取り合い部分から雨水が浸入するリスクが格段に高まります。
軒ゼロの片流れ屋根を採用する場合は、通常の屋根以上の防水対策が求められます。
片流れ屋根の雨漏り対策
定期的な屋根点検
雨漏りを防ぐためには、定期的な屋根点検が非常に重要です。
小さな不具合を放置せずに、早期に対処することで、大きな被害を防ぐことができます。
屋根材の耐用年数は、商品にもよりますが10年から最長でも30年といわれています。
できれば5～10年単位で定期点検を実施するのが、屋根を長持ちさせることに繋がり、メンテナンス費用削減にもつながるでしょう。
点検を依頼する際の具体的な目安として、築年数だけでなく、前回のメンテナンスからの経過年数も考慮することが大切です。
例えば、新築から10年目は必須のタイミングですが、それ以降は5年ごとのチェックが理想的であり、特に台風シーズンの前後に点検を行うことで突発的な被害を未然に防げます。
プロによる点検では、屋根の上に登っての目視確認だけでなく、最近ではドローンを使用した赤外線調査なども行われており、目に見えない箇所の水分滞留を発見できることもあります。
点検費用の相場としては、目視点検で2万円〜5万円程度、ドローン調査でさらに費用がかかる場合もありますが、将来的な数百万円規模の修繕費を防ぐための保険と考えれば決して高くはありません。
雨漏りの原因箇所の特定が遅れるほど、内部の断熱材や木材の腐食が進み、シロアリ被害などの二次被害を招く恐れがあります。
ご自身で点検を行う場合は、屋根に登るのは危険ですので、地上から双眼鏡を使ったり、2階の窓から見える範囲を確認したりする程度に留め、異変を感じたらすぐに専門業者へ連絡しましょう。
適切な防水処理
片流れの屋根の劣化を防ぎ、防水性を高めるためには、適切なメンテナンス・防水処理が不可欠です。
特に上述した、軒天材と外壁材との間のコーキングの補修は重要です。
これをこまめにおこなうことによって雨水の浸入を防ぎ、建物の寿命を延ばすことができます。
破損箇所の修理と交換
屋根材や棟板金、雨樋などに破損が見つかった場合は、速やかに修理または交換を行う必要があります。
放置すると、症状が悪化し、雨漏りの被害も広がり、建物の構造にまで影響を及ぼす可能性があります。
専門業者に相談し、適切な処置を受けましょう。
修理や交換を検討する際、部分的な補修で済むのか、あるいは屋根全体のカバー工法（重ね葺き）や葺き替えが必要なのかの判断は、専門家の診断によります。
例えば、スレート屋根のひび割れ程度であればコーキング補修で数万円程度で済みますが、下地の野地板まで腐食している場合は、屋根全体のリフォームが必要となり、100万円以上の費用がかかることも珍しくありません。
特に、屋根の頂上にある棟板金は風の影響を受けやすく、釘が浮いてきたり、強風で飛散したりすることが多いため、定期的な釘の打ち直しや交換が必要です。
また、台風などの自然災害が原因で破損した場合は、火災保険の「風災」補償が適用される可能性があります。
申請には被害箇所の写真や修理見積書が必要となるため、被害を見つけたらすぐに写真を撮り、保険代理店や施工業者に相談することをお勧めします。
ただし、「保険金で無料で修理できる」と謳って法外な費用を請求する悪徳業者も存在するため、信頼できる地元の工務店に依頼することがトラブルを避けるポイントです。
修理の際は、単に元通りにするだけでなく、より耐久性の高いガルバリウム鋼板などの屋根材への変更も検討すると良いでしょう。
雨樋の清掃とメンテナンス
雨樋の詰まりや破損は、雨漏りの原因となるだけでなく、雨樋自体の寿命を縮めることにも繋がります。
特に片流れ屋根の軒樋は、切妻屋根の軒樋の概ね2倍の雨水処理を担います。
負担が2倍ということは劣化速度が2倍という考え方もあります。
定期的に雨樋を清掃し、破損があれば修理または交換を行いましょう。
特に、落ち葉やゴミが詰まりやすい箇所はこまめにチェックすることが重要です。
片流れ屋根の雨樋にかかる負担は想像以上であり、設計段階でのサイズ選定が非常に重要になります。 通常の切妻屋根であれば屋根の両側に分散される雨水が、片流れ屋根では全て片側の雨樋に集中するため、一般的な住宅用雨樋の規格では排水能力が追いつかないことがあります。
大雨の際に雨樋から水が溢れ出す「オーバーフロー」が発生すると、溢れた水が外壁を伝い、外壁材の隙間やサッシ周りから内部への浸水を招く原因となります。
さらに、溢れた水が地面に落ちる際に基礎周辺の土を跳ね上げ、外壁を汚したり基礎を傷めたりすることもあります。
そのため、片流れ屋根の雨樋には、通常よりも一回り大きなサイズや、角型で容量の大きいタイプを選定することが推奨されます。
また、落ち葉よけネットの設置も有効ですが、定期的に清掃しないとネット自体が詰まりの原因になることもあるため、半年に一度は様子を見ることが望ましいです。
雨樋の支持金具も、雪の重みなどで曲がってしまうことがあるため、勾配が正しく取れているかどうかも併せて確認するようにしましょう。
まとめ
片流れ屋根はデザイン性が高い一方、雨漏りリスクが高い構造です。
雨漏りを防ぐためには、棟・ケラバ・軒先・雨樋などの状態を定期的に点検し、劣化や破損があれば速やかに修理・交換を行うことが重要です。
特に軒天と外壁との間の防水処理が非常に重要です。
また、雨樋の清掃・メンテナンスも欠かせません。
早期発見・早期対応が、被害拡大を防ぎ、安心安全な暮らしを守ることに繋がります。
山形で注文住宅を建てるなら白田工務店へお任せください！
白田工務店では「基本性能重視」の家づくりを大切にし、安全・安心、長持ち、健康・快適・省エネの3つの視点から、お客様に価値のある住まいをご提案しています。
耐久性が高く、高気密・高断熱で省エネにも優れ、夏の暑さや冬の寒さが厳しい山形でも快適に暮らせる家づくりをお手伝いします。
「一生に一度の家づくり」だからこそ、デザインだけでなく、住み続けるほどに実感できる快適さと性能を重視し、ご家族の未来を支える住まいをご提案します。
お問い合わせは、お電話またはメールにて承ります！
電話でのお問い合わせはこちら：0237-83-9522（受付時間 8:00～17:30／日曜定休）
WEBからのお問い合わせはこちら：お問い合わせフォーム（24時間受付）
モデルハウスについて：モデルハウス詳細ページ
