注文住宅は自由設計で、理想の住まいを実現できる魅力的な選択肢ですが、完成までに時間がかかるという側面も持ち合わせています。
では、家が完成するまでにどれくらいの期間がかかるのでしょうか。
今回は、家が完成までにかかる期間と、家完成までにかかる期間を最短にするための4つのポイントについてご紹介します。

家が完成までにかかる期間は？

注文住宅の家完成までにかかる期間は、最短で10〜12カ月ほど、長いと15カ月ほどかかるのが一般的です。
まず、情報収集と予算決めから始まり、ハウスメーカー選び、土地探し、プランニング、住宅ローン手続き、着工、竣工、引き渡しと、多くの工程を踏むため、時間が必要になります。
しかし、これらの工程をスムーズに進めることで、期間を短縮することも可能です。

では、どのようにすれば、家が完成までにかかる期間を最短にできるのでしょうか。

家が完成までにかかる期間を最短にするための4つのポイント

注文住宅の家完成までにかかる期間を最短にするためには、以下の4つのポイントを意識することが重要です。

1:土地探しを計画的に行う

注文住宅を建てるためには、まず土地探しから始めます。
希望するエリアや条件に合う土地が見つかるまでには、時間がかかる場合もあります。
そのため、早いうちから情報収集を始め、気になる土地があれば、積極的に見学や問い合わせを行うようにしましょう。
不動産会社に相談するのも有効な手段です。

2:早めの資金計画が重要

注文住宅は人生の中でも特に大きな買い物。
資金計画を立てることで、全体の予算を明確にし、どれだけの費用をかけられるかを把握できます。
特に、土地の購入から検討している方は、土地代と建築費用を合わせた内容で資金計画をする必要がありますので、土地探しと並走して資金計画を進めることをお勧めします。

また、資金計画は、住宅ローンの選定にも影響します！
自分の収入や支出に基づいて、最適なローンの条件を見つけることができます。
そして、住宅ローンの手続きには時間がかかることが多いため、資金計画やローンシミュレーションなどは早めに進めておくと安心です。

3:こだわりの条件の優先順位を決めておく

注文住宅は、間取りや設備など、さまざまな項目を自由に決められる反面、こだわりを詰め込みすぎると、予算オーバーや設計変更による工期延長に繋がる可能性があります。
そのため、最初に家族で話し合い、こだわりたい条件の優先順位を明確にしておくことが大切です。
例えば、「広々としたリビングは譲れないけど、設備は標準仕様で十分」といったように、優先順位を決めれば、無駄な議論や変更を減らし、スムーズにプランニングを進めることができます。

4:完成時期から逆算してスケジュールを組む

「子どもの入学までに引っ越しをしたい」など、入居希望時期が決まっている場合は、完成時期から逆算してスケジュールを組みましょう。
注文住宅は、設計から施工、引き渡しまで、多くの工程を要するため、余裕を持ったスケジュールを立てることが重要です。
特に、土地探しや住宅ローン手続きは、思わぬ時間がかかる場合があるため、余裕を持って計画を進めましょう。

まとめ

注文住宅の家完成までにかかる期間は、最短で10〜12カ月ほど、長いと15カ月ほどかかるのが一般的です。
期間を短縮するためには、こだわり条件の優先順位を決めておく、完成時期から逆算してスケジュールを組む、土地探しを計画的に行うなど、事前にしっかりと準備を進めることが重要です。
これらのポイントを意識することで、スムーズに家づくりを進め、希望の時期に入居できる可能性が高まります。